近日，财政部发布了一则关于购房下调契税和营业税的通知，消息一经发布再次轰动了整个行业，这也是年后的第一大喜讯。
根据“通知”，2016年购房降税，主要针对改善性住房和二套房实行优惠。也就说影响最大就是购买首套房面积超过144平米和二套房的购房者，国家对其契税的征收将较之前减少。比如购买家庭首套房，面积超过144平米的，征收的契税将由原来的3%调整至1.5%；二套房90平米以下的将由原来的3%下调至1%，90平米以上的将由3%调至2%。如果在上海，按照每平米5万元的购房单价来看，购买144平米的首套房可节约10.8万的契税。
有专家称，此次购房降税目的在于刺激全国楼市，通过降低交易成本达到去库存的目的，主要刺激改善性需求，尤其针对144平方米以上的大户型住宅。而对于整个建筑行业来说，购房降税的优惠政策，也牵系着与地产链相关的装饰、家居、园林、钢结构等建筑子行业的随之收益。
都说，建筑行业与固定资产的投资紧密相连。近期，信贷投放、基建刺激、财政宽松，再加之房产再出购房优惠政策等等信号都体现了全方位的“稳增长”。因此，在政策持续加码的状况之下，建筑行业将继续表现出良好的收益。
此外，再回顾一下2016年1月份，国务院总理李可强召开座谈会，决定将“营改增”作为深化财政体制改革的重头戏，2016年要全面推开。建筑行业“营改增”后，将涉及行业企业的经营模式、组织架构、采购、财务管理等方方面面。“营改增”一旦全面推行，将彻底打通整个增值税抵扣链条，企业可以进项抵扣而购买各种服务，使企业发展更具有活力。从长远来说，对建筑行业发展有利，也为规范管理、与试点更好对接争取了有利的时间。
同时，近日在中央发布的加强城市规划建设的文件中，对装配式建筑的意义很大，而钢结构行业直接受益。现今，政策再度加码，又一次助推建筑行业发展，建筑行业厚积薄发，将再次起航。
